Måned: august 2019

Ejerlejligheder er ikke længere for pensionist og velhavende. Om en første gang hjemme køber på udkig efter et sikkert sted at hæve deres børn eller unge professionelle leder efter luksuriøs levende, det voksende marked for ejerlejligheder tilbyder en anden løsning til købere af enhver art. Mens de fleste kan overveje ejerlejligheder skal være nye eller ekstravagant, er faktum ejerlejligheder ikke behøver at være. Der er en stigende tendens til at rekonstruere lejeboliger i ejerlejligheder og markedet tager det i stiv arm. Condo konverteringer, dog, forårsager et fald i leje lager i større byer som Las Vegas, Phoenix og Miami. Dette er ikke at stoppe udviklere, men som condo konverteringer er prissat billigt og er ved at blive revet op af første-

gang homebuyers overalt.

Udviklere køber nedslidte boligblokke i egenskaber, der er tæt på arbejdspladser og skoler, konvertere dem til overkommelige condo enheder, og renovering dem med mere ekstravagante opgraderinger, såsom tæpper og rustfrit stål apparater. De vil så forny de fælles områder og læg dem på markedet. For at hjælpe dem med at sælge, mange herunder incitamenter og endda tilbyde at betale lukke omkostninger for købere. Mange første gang homebuyers og pensionister

køber dem som de føler sig mere sikker.

Luksuriøse ejerlejligheder er også stigende. Mens ejerskab af disse er mere centreret omkring en køber på udkig efter en kvalitet livsstil, ekstravagante faciliteter og store steder, er der mange, der er villige til at betale prisen. I Florida var sidste år, en 4.800 kvadratfod ejerlejlighed solgt til 4,65 millioner dollars. I 2005 oplevet Californien en 90% hoppe i ejerlejligheder prissat mere end en million. Der var 1,677 condo salg, alle i en million dollar prisklasse.

Mange af disse luksus ejerlejligheder er beliggende i områder af rigdom og mange har top-notch udsigt. Faciliteter i sådanne luksus ejerlejligheder kan omfatte kvalitetsmøbler, apparater, granit bordplader og vindue behandlinger. Mange luksus ejerlejlighed købere som, at egenskaberne er sikker og føle deres elementer af rigdom er beskyttet i denne type af miljøet og de behøver ikke at betale de ekstra udgifter til sikkerhed.

Condo hotel udvikling er på fremmarch i større byer. Denne type af luksus leve giver en mulighed for at leve i deres egen lejlighed med alle faciliteter i hotel bor, såsom roomservice, maid service og concierge-service. Forskning viser gennemsnitlige condo hotel køberen være i alderen mellem 35 og 50 år gammel og mange blot køber dem som enten en investeringsejendom, og ferie ejendom.

576-enhed condo hotellet, MGM Grand i Las Vegas, solgt alle sine enheder under dens preconstruction etape inden for en periode på to måneder. På andre områder, som Florida, hvor de første condo hoteller blev udviklet, gør salg godt. I mange af områderne, såsom Miami, der ikke nogen ubebyggede arealer tilgængelige. Derfor udviklere blot drager fordel af marked på nogen måde de kan. Disse condo hotel salg er varme og når de ikke er på vandet, de tilbyder luksuriøse levende til en overkommelig pris.

Der er flere grunde til, hvorfor mange foretrækker condominium levende over en enfamiliehuse bolig. Mange anser sig selv til at leve i et samfund inden for et fællesskab. Selvom der kan være strenge forskrifter eller regler i ejerlejlighed udvikling, befinder de fleste sig følelse sikrere, samt mere involverede, end de var, da de boede i en enfamiliehuse bolig. Ejerlejlighed udvikling generelt opkræve et månedligt gebyr til alle ejere til at tage sig af den udendørs vedligeholdelse, som

samt sikring af bygning og vedligeholdelse af det fælles område. Dette giver ejeren af ejerlejlighed til at bare nyde alle bekvemmeligheder af condo living.

Faktum er condo udvikling er stigende over hele USA og Canada og vil fortsætte med at gøre så længe der er købere. Disse condo købere søger blot for at købe livsstilen af condo living. For mange, følelse mere sikre i en overkommelig hjem, at blive forkælet af en dørmand, og bor tæt på byen er hvad condo living handler om.